Ehemaliges Bauernhaus mit enormer Nutzungsreserve

An der Buchserstrasse 9, mitten in Dällikon (ZH), befindet sich dieses traditionelle Bauernhaus mit mehreren Nebengebäuden auf einer grosszügigen Parzelle von 1'853 m². Der Bestand geht auf das Jahr 1830 zurück und wurde 1971 letztmals erneuert. Das Ensemble erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt heute über rund 320 m² Nutzfläche; die Kubatur von Bauernhaus und Nebengebäuden beträgt ca. 3'498 m³. Beheizt wird der Bestand mit Gas. Die Lage in der Kernzone - unmittelbar an die Landwirtschaftszone angrenzend - macht die Liegenschaft für Entwicklerinnen und Entwickler wie auch für Liebhaber historischer Baukultur attraktiv. Ob sorgfältige Instandsetzung des Bestands oder die Prüfung eines Ersatzneubaus: Die Parzelle bietet dank guter Erschliessung und breiten Garten- sowie Hofflächen eine solide Grundlage. Sämtliche Vorhaben erfolgen selbstverständlich unter Beachtung der geltenden Bau- und Zonenordnung sowie der Hinweise zum Denkmalschutz (siehe Beilagen). Zum Ensemble gehören weitere Schöpfe; zusätzlich besteht ein Nutzungsrecht an einem Schopf/Garage auf dem Grundstück Nr. 1763 - praktisch für Lager, Werkstatt oder Fahrzeuge. Die weitläufigen Aussenflächen bieten Raum für Garten, Spiel und vielfältige Hofnutzungen. Dieses Angebot richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die in Dällikon eine substanzielle Liegenschaft mit Entwicklungsmöglichkeiten kaufen möchten. Verfügbar ab sofort. Kaufpreis: CHF 2'500'000.